Dr.-Ing.
Wolfgang Lehne

Architekt BDB

von der Architektenkammer Niedersachsen öffentl. bestellter und vereidigter Sachverständiger für
Schäden an Gebäuden

SCHADENSDIAGNOSE

Schadensursachen

Die Ermittlung der Ursachen von Mängeln und Schäden dient zum einen der Klärung der Frage, wer dafür verantwortlich ist. Die Kenntnis der Schadensursachen ist zum anderen aber notwendige Voraussetzung für eine zielgerichtete, dauerhafte Instandsetzung, mit der nicht nur die Schadens-Symptome beseitigt werden.

Die Auswertung der Ergebnisse der Bauwerksuntersuchung beim Ortstermin gestaltet sich als eine Verknüpfung und Interpretation von Einzelbefunden, analytischen Berechnungen und naturwissenschaftlichen Bauteil- und Materialuntersuchungen.

Mit mathemathisch-physikalischen Rechenansätzen oder Simulationsprogrammen wird rechnerisch nachvollzogen, wie es beispielsweise zur Bildung von Kondensat an Oberflächen, Lärmbelästigung durch mangelhafte Schalldämmung oder zur Bauteilverformung unter Last kommen kann.

In der Schadensdiagnose werden Ausführungsfehler benannt, falsche Konstruktion und Materialwahl dargestellt oder unsachgemässes Nutzungsverhalten aufgezeigt.